Детский развлекательный центр + кафе-пиццерия в Кобрине

🔥 Готовый бизнес в Кобрине с двумя направлениями и площадью около 486 м²

Предлагается к продаже действующий комплекс в одном из крупных торговых центров Кобрина. В одном объекте объединены детский развлекательный центр площадью 240 м² и кафе-пиццерия площадью 246 м².
Фактически новый собственник получает сразу несколько бизнес-моделей: детские развлечения, проведение праздников, анимацию, выездные мероприятия, общественное питание, продажу игрушек, напитков и десертов.

📍 Объект находится в новом развивающемся районе города, где сосредоточено большое количество семей с детьми.

Главное преимущество — бизнес уже создан и работает.
Не требуется вкладывать время и средства в поиск помещения, ремонт, закупку оборудования, разработку концепции, подбор команды и запуск рекламы с нуля.

🎈 Детский центр

Площадь — 240 м².
Основой комплекса является большой трёхэтажный игровой лабиринт с горками и сухим бассейном. На оборудование имеется необходимая техническая документация.
Дополнительно предусмотрены игровые зоны с бизибордами, карусель, детские машинки, железная дорога, детская кухня, кукольный домик, детский паркинг, PS5, два VR-комплекта, телевизор 65”, аэрохоккей и игровые автоматы.
Для посетителей оборудованы зона ожидания родителей, место для переобувания, ячейки хранения, ресепшен, витрины и торговая зона с игрушками.

🎭 Отдельный актив — направление анимации

Покупатель получает более 25 готовых игровых программ, более 40 костюмов, около 10 ростовых кукол и большой комплект реквизита.
В наличии оборудование для поролоновых и фольгированных шоу, пенной пушки, шоу мыльных пузырей, новогодних программ и других мероприятий.
Уже сформирован формат проведения детских дней рождения и выездных праздников.

🍕 Кафе-пиццерия

Вторая часть объекта — 246 м².
Просторный зал после ремонта, современный интерьер, отдельная детская зона, барная стойка, мягкая мебель, мебель из ротанга, фотозона и декоративное оформление.
Кухня оборудована для полноценной работы.

В составе: печь для пиццы, конвекционная печь, индукционные поверхности, гриль, тестомес, слайсер, холодильники, морозильная камера, производственные столы, мойка и склад.
Бар оснащён профессиональной кофемашиной, холодильником, блендером, льдогенератором, витринами для десертов и мороженого.
Передаётся также вся необходимая посуда, инвентарь, POS-оборудование и оснащение рабочего места официанта.

🍽 Кафе уже имеет сформированную концепцию и меню. Среди блюд — пицца и привычные позиции, а также улитки, рваная свинина, утка и другие блюда.

🔥 Почему эта модель интересна?

Один объект позволяет зарабатывать на разных потребностях одной и той же аудитории.
Родители приводят детей на праздник → заказывают кафе → используют анимацию → приобретают дополнительные развлечения и игрушки.
Посетители кафе → получают возможность развлечь детей.
Праздничные мероприятия → формируют загрузку сразу двух площадок.
Выездная анимация → позволяет работать за пределами объекта.
Именно такая взаимосвязь делает комплекс полноценным семейным центром, а не набором двух независимых помещений.

👥 Управление уже организовано

В бизнесе есть управляющая и сформированная команда. Операционная работа выстроена, поэтому новый собственник получает возможность принять действующую систему без необходимости лично контролировать каждый процесс с первого дня.

📑 Помещения соответствуют санитарным требованиям, имеется санитарно-гигиеническое заключение, техническая документация и необходимая разрешительная база.

Объект передаётся с оборудованием, мебелью, интерьером, игровыми конструкциями, кухней, баром, реквизитом, костюмами, программами, социальными сетями, клиентской базой и командой.

🔥 Редкий для Кобрина формат — крупный семейный комплекс площадью около 486 м² с развлечениями, кафе и полноценным направлением организации праздников.

Финансовые показатели и условия сделки предоставляются потенциальному покупателю при предметном интересе.