Фермерское хозяйство 105,6 га — Минская область, Мядельский район, д. Забеги
Масштабный земельный актив с инфраструктурой и высоким потенциалом развития.
Предлагается к продаже фермерское хозяйство общей площадью 105,6 гектара, расположенное в экологически чистой зоне, в окружении густого лесного массива. Уединённая локация, природный ландшафт и готовые инженерные решения создают оптимальные условия как для действующего агробизнеса, так и для инвестиционного проекта.
⸻
🌿 Земельный массив и потенциал использования
Территория представляет собой крупный консолидированный участок, что является редкостью на рынке. Такой формат позволяет:
• вести растениеводство (зерновые, кормовые, технические культуры)
• развивать садоводство и ягодные плантации
• организовать животноводческое направление
• реализовать проект агроусадьбы или эко-комплекса
• запустить направление экотуризма, глэмпинга или загородного клуба
• создать частное поместье с полной приватностью
Лесное окружение формирует естественную защиту от ветров и создаёт благоприятный микроклимат.
⸻
🍏 Инфраструктура и улучшения
• Плодовый сад — яблони и чёрная смородина (возможность расширения и переработки продукции)
• Около 70% территории огорожено (забор — сетка-рабица)
• Бытовка 6 × 2,5 м — подходит для размещения персонала или хозяйственных нужд
• Подведено электричество
• Искусственный водоём — подходит для:
• полива сельхозкультур
• разведения рыбы
• создания рекреационной зоны
• Асфальтированный подъезд — круглогодичный удобный доступ для техники и транспорта
⸻
📍 Локационные преимущества
Хозяйство расположено вблизи предприятия МОП УП Иловское (Иловский винзавод), что открывает перспективы логистического взаимодействия и кооперации.
Район отличается низкой плотностью застройки, хорошей экологией и перспективами развития аграрного сектора.
⸻
💼 Инвестиционная привлекательность
• Крупный земельный банк — редкое предложение
• Консолидированная территория без фрагментации
• Наличие базовой инфраструктуры
• Возможность масштабирования проекта
• Подходит как для собственного ведения хозяйства, так и для долгосрочных инвестиций
⸻
Формат сделки: продажа всего хозяйства целиком.
Цена обсуждается. Возможен обоснованный торг.
Предоставим дополнительные сведения по структуре земель, документам и организуем просмотр в удобное время.
