Переуступка права аренды готовой точки под шаурму и фастфуд на улице Одинцова
Подготовленное помещение площадью 33,8 м² с профессиональным кухонным оборудованием, вентиляцией, центральным водоснабжением и официально оформленной электрической мощностью 30 кВт. Стоимость переуступки — 19 000 $.
Готовая площадка для запуска собственного проекта в сфере общепита
В Минске на улице Одинцова предлагается переуступка права аренды подготовленной торговой точки, изначально оборудованной под приготовление шаурмы, фастфуда и других блюд быстрого питания. Помещение имеет площадь 33,8 м² и располагает необходимой технической инфраструктурой для организации работы кухни.
Это предложение для предпринимателя, который хочет открыть собственную точку общественного питания и рассматривает возможность принять уже подготовленное пространство вместо того, чтобы начинать с пустого помещения. Основные технические работы выполнены, коммуникации организованы, установлено профессиональное оборудование, предусмотрены рабочие зоны и элементы для обслуживания посетителей.
Покупателю предлагается не готовая работающая компания, а возможность получить право аренды помещения с установленным оснащением и созданными улучшениями. Такой формат позволяет сосредоточиться на разработке концепции, формировании меню, подготовке персонала и организации запуска собственного проекта.
Электроснабжение выполнено по проекту и сдано в энергосбыт. Для точки общепита также предусмотрены центральное холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция и вытяжные зонты.
Локация на улице Одинцова: жилой район и ежедневная активность
Точка расположена в Минске на улице Одинцова, рядом с круглосуточным магазином «Гиппо». Через дорогу находятся две школы, неподалёку расположена конечная остановка ряда автобусных маршрутов. Объект находится в оживлённом жилом районе с высокой плотностью населения.
Такое окружение может быть интересно для формата быстрого питания, ориентированного на повседневные покупки, обеды, перекусы и заказы навынос. Соседство с торговым объектом, образовательными учреждениями и транспортной остановкой создаёт предпосылки для привлечения разных категорий посетителей в течение дня. Фактический покупательский поток и коммерческий потенциал локации рекомендуется оценить непосредственно на месте.
Помещение уже подготовлено к организации кухни
Внутри выполнены необходимые технические работы, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, установлены вытяжные зонты, организованы водоснабжение и электрика. Полы и стены находятся в хорошем состоянии. По информации собственника, на выполнение улучшений было затрачено около 17 000 BYN.
30 кВт, проектное оформление, сдача в энергосбыт.
Центральная холодная и горячая вода.
Приточно-вытяжная система и вытяжные зонты.
Окно для выдачи заказов и лайтбокс под меню.
Профессиональное оборудование входит в стоимость
Вместе с переуступкой права аренды передаётся установленное оборудование, позволяющее сформировать полноценную производственную и торговую зону для общепита.
Гриль-вертель (прижимной), отдельный прижимной гриль, двухсекционный фритюр, профессиональная микроволновая печь.
Морозильный шкаф и холодильный шкаф.
Двухсекционная и одинарная мойки, столы из нержавеющей стали, стеллажи и полки.
Кассовый моноблок, денежный ящик, банковский терминал, чековый принтер.
Монитор очереди заказов для гостей и экран повара для готовых заказов.
Дополнительно предусмотрены гардеробные шкафы, вспомогательные элементы оснащения и лайтбокс под меню. Новому арендатору останется подготовить собственное меню и адаптировать организацию работы под выбранную концепцию.
Экономические условия
Коммунальные расходы приведены собственником как средний ориентир. Фактическая сумма зависит от режима работы и потребления ресурсов.
Возможные форматы использования
Площадка может рассматриваться под шаурму, фастфуд, блинную, пекарню или небольшой производственный формат. Возможность реализации конкретной концепции необходимо предварительно согласовать с арендодателем и проверить на соответствие действующим требованиям к объекту и выбранному виду деятельности.
Порядок переоформления
Переуступка права аренды осуществляется с согласия арендодателя. Договор аренды переоформляется на нового арендатора. По информации собственника, обязательства по текущей аренде закрыты, коммуникации и улучшения оформлены документально.
Состав передаваемого оборудования, документы на улучшения и окончательные условия переоформления согласовываются сторонами при заключении сделки.
Готовая площадка для вашего проекта в сфере общепита
Минск, улица Одинцова. 33,8 м², 30 кВт, подготовленные коммуникации и профессиональное оборудование.
19 000 $Подробности и организация просмотра — по запросу.
