🍽 Продаётся помещение с действующим кафе «Хинкали»
Адрес: ул. Жилуновича, 4В. Рядом выход из метро Партизанская и универмаг Беларусь.
Цена: 150 000 у.е.
Формат сделки: помещение в собственности
📐 Основные параметры
• Общая площадь: 110 м²
• Зал для гостей: 60 м²
• Кухня: 40 м² (полноценная, профессиональная)
• Дополнительно: возможность установки летней террасы
⸻
💡 Почему это сильный объект
• Собственность — ключевое преимущество: отсутствие арендных рисков, стабильность, инвестиционная ценность
• Готовый общепит — помещение уже адаптировано под кафе/ресторан
• Функциональная планировка: удобное соотношение зала и кухни
• Летняя терраса — рост выручки в тёплый сезон без увеличения площади
• Популярный формат кухни — хинкали и кавказская кухня стабильно востребованы круглый год
⸻
📊 Инвестиционный потенциал
• Подходит как для дальнейшего развития действующего кафе, так и для переформатирования:
• ресторан / кафе
• гастробар
• пекарня
• семейное заведение
• Возможность использовать как готовый бизнес или как коммерческую недвижимость с арендным доходом
⸻
🎯 Кому подойдёт
• Ресторатору, который хочет выйти на локацию без стройки и согласований
• Инвестору, рассматривающему надёжный актив в собственности
• Предпринимателю, ищущему помещение с понятной экономикой и высоким спросом
⸻
🏷 Итог
150 000 у.е. за готовое помещение под общепит в собственности — редкое и ликвидное предложение.
Такие объекты не зависят от рынка аренды и сохраняют ценность даже при смене формата бизнеса.
