Продается производственно-складской комплекс в г. Гомеле
Предлагается к продаже комплекс зданий и сооружений на закрытой охраняемой территории, расположенный по адресу г. Гомель, ул. Объездная, 1.
Объект идеально подходит для автосервиса, производственной базы, складского комплекса, логистического центра или сервисного предприятия.
Сейчас объект частично функционирует как арендный бизнес — около 40% площадей уже сданы арендаторам, что обеспечивает текущий денежный поток.
Основные характеристики объекта
• Общая площадь зданий: 1285,44 м²
• Площадь участка: 0,77 Га
В состав комплекса входят:
1. Административно-бытовой корпус — 545,71 м²
• цокольный этаж — 169,10 м²
• 1 этаж — 187,47 м²
• 2 этаж — 189,14 м²
Подходит для:
• офисов
• административных помещений
• бытовых помещений персонала
2. Производственная пристройка — 260,10 м²
• высота потолков 4,72 м
• гараж со смотровой ямой
Отлично подходит для:
• автосервиса
• ремонта грузовой техники
• производственных работ
3. Пристройка — 128,47 м²
Дополнительные производственные или складские площади.
4. Металлический гаражный комплекс
• 7 боксов
• площадь 309,24 м²
5. Навес со смотровой ямой и въездной группой
• площадь 165 м²
Территория комплекса
• Открытая огороженная площадка — 1650 м²
• Асфальтированная площадка — 1787,5 м²
• Парковка на 36 автомобилей
• Гостевая парковка
• благоустройство территории
• ограждение по периметру
Территория удобна для:
• стоянки техники
• хранения материалов
• логистики
• маневрирования грузового транспорта
Коммуникации
Подведены все необходимые инженерные сети:
• электроснабжение 380 В
• наружное и внутреннее освещение
• отопление
• водоснабжение
Преимущества расположения
Объект находится в стратегически удобной локации.
• ул. Объездная, 1
• всего 800 метров до крупной автомобильной развязки
• прямые направления на:
• Минск
• Москву
Это обеспечивает удобную логистику для:
• грузового транспорта
• складской деятельности
• сервисных предприятий
Возможности развития
✔️ строительство дополнительных объектов
• 750 м²
• 1650 м²
✔️ разделение территории на несколько самостоятельных участков
✔️ организация разных видов бизнеса на одной территории с отдельными въездами
✔️ возможность присоединения соседнего участка
Дополнительно можно приобрести прилегающую территорию до 3 га (частично асфальтированную), что открывает возможности для масштабного логистического или производственного проекта.
Возможные направления использования
Комплекс отлично подходит для:
• автосервиса
• СТО грузовых автомобилей
• базы спецтехники
• логистического центра
• складского комплекса
• производственного предприятия
• транспортной компании
• сервиса обслуживания техники
Документы
По запросу предоставляются:
• планы зданий
• техническая документация
• схемы территории
• материалы по перспективному развитию участка
💰 Цена — договорная
