Продается работающий салон красоты «под ключ» со всем необходимым для работы и укомплектованным штатом сотрудников.
Находится в перспективном и относительно новом, уже плотно заселенном, Фрунзенском районе г.Минска, микрорайоне Каменная горка и Домбровка, где проживают работающие и трудоспособные молодые семьи (население Фрунзенского района — крупнейшего района г.Минска, включает жилые микрорайоны Сухарево, Запад, Красный Бор, Медвежино, Кунцевщина, Каменная Горка, Домбровка, Масюковщина. На 2020 год население Фрунзенского района составляет >500 тыс. человек).
Салон расположен в административном многофункциональном 3-ех этажном здании (не торговый центр) на 2-ом этаже, все витражи салона находятся на лицевой, угловой фасадной части здания. Здание расположено на перекрестке оживленных улиц, лицевая сторона здания смотрит на ул. Колесникова, по которой ежедневно проходит большой трафик автомобилей и общественный транспорт. Также вдоль здания построен (в 2017г.) широкий тротуар с велодорожкой с большим трафиком жителей района.
В здании на 1-ом этаже расположен: продуктовый магазин «MARTIN» (>1000 чел/д) и кафе быстрого питания «Шато» (200 чел/д), на 2-ом этаже: зал каратэ (4-5 групп в день) и салон красоты, на 3-ем этаже: Медицинский центр и спортивный зал «Evolution»(>1500 чел. клиентская база). На территории здания находится просторная парковка, всегда со свободными местами, а так же со стороны проезжей части всегда найдется свободное машино-место.
На фасаде расположен большой рекламный светодиодный короб, над окнами крупные баннеры, информирующие о ключевых услугах салона. Таким образом, расположение салона красоты становится узнаваемым и легкодоступным для понимания какие услуги оказывает салон.
Размещение салона на 2-ом этаже является выгодным за счет углового размещения в здании и наличием террасы (балкон), а так же предоставляемые услуги в салоне проходят приватно - проходящие мимо люди не могут разглядеть процесс оказания услуги.
Интерьер салона красоты выполнен в строгих элементах классического стиля и современного стиля LOFT. Такое кардинальное совмещение стилей удалось гармонично воплотить с помощью грубой фактуры стен в холодных оттенках, реечной перегородкой вместе с ярко-синей стеной на которой разместились портреты известных личностей в непривычных нам всем образах(отображение философии названия REFORMA), брутальными точечными светильниками, а также сваренными из металла каркасами для светильников вместе с большими хрустальными люстрами и открытой прокладке на потолке инженерных сетей покрашенных в пудровый цвет, классическими дверями и однотонным серым керамогранитом на полу, дерево и мрамор добавляют природных оттенков, которые никогда не выйдут из классической моды, а сплошное панорамное остекление и высота потолков 3,3м во всех помещениях делает салон просторным и светлым.
Планировка салона красоты позволяет размещать клиентов и персонал в приватной обстановке и по группам:
1) входная группа + ресепшн,
2) зона ожидания клиента с баром + терраса с патио,
3) зона парикмахерских услуг на четыре места + 2 мойки + лаборатория для колористов,
4) кабинет ногтевого сервиса на 4 рабочих места (3-маникюр + 1-педикюр),
5) косметический кабинет приватный – 1 рабочее место,
6) массажный кабинет + отдельный гардероб клиента массажа с душевой,
7) помещение клиннинга и дезинфекции инструментов,
8) помещение персонала,
9) сан.узел.
Продвижение салона на площадках: vk.ru, fb.com, instagram.com (~5000подписчиков), свой сайт www.reforma-minsk.by. Для хорошего качества фотографий есть кольцевая лампа (с множеством режимов свечения). Заключены договора с поставщиками на долгосрочные отсрочки платежей, с приличными скидками от оптовых цен а также партнерские программы с владельцами иных сфер услуг с крупными клиентскими базами.
Салон оборудован всем самым новым (ничего б.у.) современным и необходимым:
1) приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла;
2) сплит-системы(кондиционеры) для каждого помещения;
3) профессиональная аудио система с отдельными аудио каналами в каждую зону и микрофон для вызова мастера из комнаты персонала;
4) телевизоры (49”, 40”, 39”, 20”, 20”) в каждом помещении и зоне клиента;
5) видеонаблюдение и охранная система;
6) раковины и мойки в каждом помещении;
7) высокоскоростной интернет;
8) стационарный телефон (с выбранным номером) + подобные номера МТС и Велком;
9) онлайн сервис Y-clients для онлайн записи клиентов и контроля/ведения всех процессов в салоне красоты (журнал записи, аналитика, график сотрудников, автоматический расчет зарплат и списания товарно-материальных ценностей, автоматическое оповещение и рассылка информации с помощью смс-сервисов клиентам… и прочее что можно представить-уже есть в этом сервисе).
10) для клиентов в зоне ожидания бар: TV, холодильник с напитками и винный шкаф, кофемашина, 2 кресла и диван, журнальный столик, патио на террасе, огромный шкаф для верхней одежды, камин с живым огнем!, витрина с косметическими средствами для продажи.
11) для персонала: TV, музыка, индивидуальные шкафчики, диваны, складные столики, холодильник, чайник, СВЧ.
12) отдельный сан. узел.
Оборудование для услуг:
1) Парикмахерские услуги: кресла для мужчин (барберские) 2шт., для женщин 2шт., кресла с мойками 2компл., фены (Babyliss), машинки, триммеры и шэйверы, наборы ножниц, расчесок и пр., лаборатория с мойкой для мастеров, передвижная станция для колориста.
2) Ногтевой сервис: кресла для клиентов маникюра, трон-кресло для педикюра+ширма, стулья мастеров, умывальники в кабинете, лампы настольные, лампы сушильные, аппарат с фрезами каждому мастеру, наборы инструментов.
3) Косметический кабинет: кресло-кушетка на электро приводе и механических регулировках наклонов, стул мастера, умывальник, наборы для макияжа, набор для наращивания ресниц, маски и косметика.
4) Массажный кабинет: кушетка на электро-гидравлических регулировках по наклону и высоте, стул мастера, умывальник, в гардеробе клиента душевая, тапочки одноразовые, халаты для клиентов, полотенца банные.
5) Клиннинг и дезинфекция: стирально-сушильная машина, сухожаровый шкаф (ВитязЪ), уборочный инвентарь, пылесос, мойка.
6) Косметика и краски для волос фирмы Farouk Systems всемирно известный бренд CHI и Biosilk, BES, Esquire, Kondor (в наличии >6000$). Лаки и гель-лаки, стразы, наклейки и пр. (на ~1000$), косметика (~1600$), одноразовые принадлежности и дез.растворы (~400$), униформа сотрудников.
7) Карты клиентов, подарочные сертификаты, печатная рекламная продукция, дизайн логотипа и макеты, штендеры, маркетинговые программы и некоторые проекты на стадии начинания…
Штат сотрудников:
4 мастера парикмахер-колорист,
2 мастер парикмахер мужских стрижек и коррекции бороды (барбер),
3 мастера ногтевого сервиса
1 мастер тридинга
2 мастера макияжа
1 мастер по наращиванию ресниц;
1 мастер-косметик
1 мастер перманентного макияжа
2 мастера-массажиста
2 администратора
1 бухгалтер.
Арендная ставка на 5 лет (с первоочередным правом на продление аренды или выкупа помещения в собственность), ставка арендной платы = 10 евро/м2 =1000евро в месяц + коммунальные и эксплуатационные услуги (~850руб.). Клиентская база (более 1600 чел. + ~100 новых уникальных в месяц). Аналитика выручки, возвращаемость и прирост новых клиентов – все можно проверить и оценить за 15 минут.
