Строительство многофункционального здания и моек самообслуживания по ул. Победы в г. Логойске Минской области
Проект разработан на основании:
- Градостроительного паспорта земельного участка № 079/2019 КДУП "Управление капитального строительства Логойского района";
- Договора № 349/05-23;
- Инженерно-геодезических изысканий.
Участок площадью 0,2957 Га размещается в коммунально-складской зоне г. Логойска на перекрестке ул. Победы и ул. Строительная. Рельеф характеризуется перепадом отметок до 3 м. С восточной стороны проектными решениями предусматривается устройство подъездной дороги, обеспечивающей транзит транспорта к смежным участкам, а так же въезд на территорию с ул. Строительная. На участке размещается многофункциональное здание с преобладающей торговой функцией и автомобильная мойка самообслуживания. Проектируемое здание размещено на расстоянии 7 м от соседнего складского здания с устройством противопожарной стены 1-го типа. Мойка самообслуживания на 3 поста находиться на расстоянии менее 50 м от многоквартирных жилых домов по ул. Строительная. Объекты объединены стилистически и создают общий архитектурный ансамбль. На участке размещено 17 м/мест и 10 м/мест на дополнительном участке под благоустройство, при этом возможно совместное использование парковочных мест, находящихся на прилегающей территории. Для устройства подъездной транзитной дороги, размещения парковок, въездов на территорию, а так же обеспечения пешеходной доступности выполняется благоустройство прилегающей территории на площади 0,17 Га.
Многофункциональное здание:
- Класс сложности по СН 3.02.07-2020 - К-4.
- Класс функциональной пожарной опасности по СН 2.02.05-2020 - Ф3.1.
- Степень огнестойкости по СН 2.02.05-2020 - III.
Возводимое здание одноэтажное с размерами в осях 36 х 30 м. Колонны приняты железобетонными. Покрытие выполнено однопролетным с высотой до низа ферм 4м. Наружные стены предусмотрены из трехслойных сэндвич-панелей. Основные входы в здание предусмотрены с уровня тротуара. В здании размещены предприятия бытового обслуживания населения, магазин продовольственных товаров и предприятие общественного питания. Загрузка продовольственного магазина осуществляется с восточного фасада с применением подъемной платформы. С восточной стороны здания, напротив глухого фасада, размещена автомойка самообслуживания.
Здание автомойки самообслуживания (техническое помещение):
- Класс сложности по СН 3.02.07-2020 - К-5.
- Класс функциональной пожарной опасности по СН 2.02.05-2020 - Ф5.1.
- Степень огнестойкости по СН 2.02.05-2020 - V.
- Техническое помещение и навес выполняются с применением металлического каркаса.
Предусмотрено два варианта сотрудничества:
- Инвестиции в объект для строительства ТЦ
- Выкуп проекта с земельным участком
Стоимость обсуждается!
Подробнее при встрече, или по телефону!
